Edifício Residencial REF ORE78806
MDVDH 472 Apto 209
Rua Visconde do Herval, 472, Menino Deus, PORTO ALEGRE, Rio Grande do Sul
R$ 1.157.000,00

MDVDH 472 Apto 209

Dormitório(s)

3

Suíte(s)

1

Banheiro(s)

3

Vagas

2

Área Útil (m²)

112

Área privativa

112

Sobre o Empreendimento
Apartamento à venda no coração do Menino Deus – 112 m² privativos Aqui, a sensação é de casa. Ao entrar neste apartamento de 112 m², você percebe como cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, bem-estar e uma experiência de morar diferenciada. O grande destaque é a sacada integrada do living, com churrasqueira, adega e vista livre — um espaço perfeito para colocar uma rede, relaxar, receber amigos ou simplesmente curtir o dia, aproveitando a excelente ventilação cruzada, que mantém o apartamento sempre agradável. São 3 dormitórios, sendo uma suíte especial com sacada integrada ampla, que permite criar um espaço versátil, ideal tanto para descanso quanto para um home office iluminado e tranquilo. Toda a suíte conta com piso aquecido, e o banheiro é um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem, trazendo conforto e relaxamento ao dia a dia. O banheiro social também surpreende, equipado com banheira de imersão. O living é amplo, com lareira e lavabo, perfeito para reunir a família em todas as estações. O apartamento é semi-mobiliado e permanecem os móveis planejados e os eletros fixos, incluindo ar-condicionado, ventilador, forno, cooktop e coifa, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito fechado, garantindo organização e comodidade. O condomínio oferece salão de festas, fitness, piscina, playground, 2 elevadores e gerador, um diferencial importante para mais segurança e conforto. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo à Avenida Getúlio Vargas e a todos os recursos que o bairro Menino Deus oferece. Um imóvel para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar. Sua nova história começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Quadro de Unidades
Tipo Disponíveis Valor venda Valor do condomínio Valor do IPTU Andar Área útil Área total Área terreno Quartos Salas Suítes Banheiros Vagas
Apartamento 1 R$ 1.157.000,00 R$ 1.000,00 * * 112 * * 3 * 1 3 2

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